Постановление администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской обл. от 28.01.2015 N 38 "Об утверждении состава и Положения о межведомственной комиссии по оценке соответствия установленным требованиям жилых помещений муниципального жилого фонда, признанию помещений пригодными для проживания граждан и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции на территории Иловлинского муниципального района"
АДМИНИСТРАЦИЯ ИЛОВЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 января 2015 г. № 38
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СОСТАВА И ПОЛОЖЕНИЯ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
ПО ОЦЕНКЕ СООТВЕТСТВИЯ УСТАНОВЛЕННЫМ ТРЕБОВАНИЯМ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ФОНДА, ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЙ
ПРИГОДНЫМИ (НЕПРИГОДНЫМИ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН
И МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ
ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ ИЛОВЛИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
На основании соглашений о передаче части полномочий от Качалинского сельского поселения, Кондрашовского сельского поселения, Александровского сельского поселения, Большеивановского сельского поселения, Медведевского сельского поселения, Трехостровского сельского поселения, Ширяевского сельского поселения, Сиротинского сельского поселения в Иловлинский муниципальный район, в целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации № 188-ФЗ от 29.12.2014, постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" администрация Иловлинского муниципального района постановляет:
1. Утвердить состав межведомственной комиссии по оценке соответствия установленным требованиям жилых помещений муниципального жилого фонда, признанию помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции на территории Иловлинского муниципального района согласно приложению.
2. Утвердить прилагаемое Положение о межведомственной комиссии по оценке соответствия установленным требованиям жилых помещений муниципального жилого фонда, признанию помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции на территории Иловлинского муниципального района.
3. Признать утратившим силу постановление администрации Иловлинского муниципального района от 22.03.2013 № 334 "Об утверждении состава и Положения о межведомственной комиссии по оценке соответствия установленным требованиям жилых помещений муниципального жилого фонда, признанию помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции на территории Иловлинского муниципального района".
4. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.01.2015.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Иловлинского муниципального района Н.В. Бурдыко.
Глава администрации Иловлинского
муниципального района
И.С.ГЕЛЬ
Приложение
к постановлению
администрации Иловлинского
муниципального района
от 28 января 2015 г. № 38
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ СООТВЕТСТВИЯ
УСТАНОВЛЕННЫМ ТРЕБОВАНИЯМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛОГО ФОНДА, ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЙ ПРИГОДНЫМИ (НЕПРИГОДНЫМИ)
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН И МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ
И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ
ИЛОВЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Бурдыко
Николай Владимирович
-
заместитель главы администрации Иловлинского муниципального района, председатель комиссии
Чадин
Виталий Геннадьевич
-
начальник отдела по строительству, ЖКХ и охране окружающей среды администрации Иловлинского муниципального района, заместитель председателя комиссии
Члены комиссии:
Харитонов
Сергей Александрович
-
начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Иловлинского муниципального района
Басов
Игорь Иванович
-
консультант отдела по строительству, ЖКХ и охране окружающей среды администрации Иловлинского муниципального района
Семисотнова
Элла Валентиновна
-
начальник отдела по развитию торговли, предпринимательства, бытового обслуживания и защиты прав потребителей администрации Иловлинского муниципального района
Антонова
Ольга Алексеевна
-
консультант правового отдела администрации Иловлинского муниципального района
Булавина
Галина Юрьевна
-
главный специалист отдела по строительству, ЖКХ и охране окружающей среды администрации Иловлинского муниципального района, секретарь комиссии
Гаджиханов
Тагир Борисович
-
временно исполняющий обязанности начальника отделения надзорной деятельности по Иловлинскому району управления надзорной деятельности Главного управления МЧС России по Волгоградской области (по согласованию)
Серова
Елена Викторовна
-
главный государственный санитарный врач территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Волгоградской области в г. Фролово, Фроловском, Иловлинском, Ольховском районах (по согласованию)
Керин
Дмитрий Сергеевич
-
начальник Иловлинского отделения Волгоградского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" (по согласованию)
Управляющий делами
администрации Иловлинского
муниципального района
Л.А.ШЕВЫРЕВА
Утверждено
постановлением
администрации Иловлинского
муниципального района
от 28 января 2015 г. № 38
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ СООТВЕТСТВИЯ
УСТАНОВЛЕННЫМ ТРЕБОВАНИЯМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛОГО ФОНДА,
ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЙ ПРИГОДНЫМИ (НЕПРИГОДНЫМИ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
ГРАЖДАН И МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ
СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ ИЛОВЛИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Межведомственная комиссия по оценке соответствия установленным требованиям жилых помещений жилого фонда, признанию помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции на территории Иловлинского муниципального района (далее по тексту - Межведомственная комиссия) является коллегиальным межведомственным органом.
1.2. Межведомственная комиссия рассматривает вопросы и принимает решения в пределах предоставленной ей части полномочий, связанных с использованием жилищного фонда на территории Иловлинского муниципального района.
1.3. Межведомственная комиссия создается для оценки соответствия жилых помещений и многоквартирных домов на территории Иловлинского муниципального района требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, а также в целях признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории Иловлинского муниципального района.
1.4. Межведомственная комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, действующими строительными, санитарно-гигиеническими, экологическими, другими нормами и правилами, нормативными требованиями по эксплуатации жилищного фонда, а также настоящим Положением.
1.5. Решение Межведомственной комиссии подлежит отмене:
1.5.1. в связи с вновь открывшимися обстоятельствами;
1.5.2. по заявлению физических и юридических лиц;
1.5.3. обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.
1.6. Организационное обеспечение деятельности Межведомственной комиссии осуществляет секретарь комиссии и председатель комиссии, в период отсутствия председателя комиссии - заместитель председателя комиссии.
1.7. Межведомственная комиссия взаимодействует в установленном законодательством Российской Федерации порядке с федеральными органами государственной власти, исполнительными органами власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, организациями, учреждениями, предприятиями по вопросам, относящимся к ее компетенции.
2. Полномочия
2.1. К полномочиям Межведомственной комиссии относится проведение оценки соответствия помещения установленным законодательством Российской Федерации требованиям к жилым помещениям и признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции.
2.2. Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям включает:
2.2.1. Прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов;
2.2.2. Определение перечня дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным законодательством Российской Федерации требованиям;
2.2.3. Определение состава привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;
2.2.4. Работу Межведомственной комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;
2.2.5. Составление Межведомственной комиссией заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
2.2.6. Составление акта обследования помещения (в случае принятия Межведомственной комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление Межведомственной комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом признание Межведомственной комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование;
2.2.7. Передача по одному экземпляру решения заявителю, собственнику жилого помещения, а также органу местного самоуправления муниципального образования, на территории которого находится жилое помещение, для принятия им соответствующего решения и издания постановления с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
3. Состав
3.1. Межведомственная комиссия состоит из председателя Межведомственной комиссии, заместителя председателя Межведомственной комиссии, секретаря комиссии и членов Межведомственной комиссии.
3.2. Кроме того, в состав Межведомственной комиссии включаются (по согласованию) представители органов и организаций, указанных в абзаце пятом пункта 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 (далее по тексту - Положение).
3.3. Члены Межведомственной комиссии участвуют в заседаниях Межведомственной комиссии лично без права передачи своих полномочий другим лицам.
3.4. К работе Межведомственной комиссии может привлекаться с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.
3.5. Изменения в состав Межведомственной комиссии вносятся в установленном порядке.
4. Регламент работы
4.1. Межведомственная комиссия проводит свои заседания по мере необходимости.
4.2. Межведомственная комиссия вправе принимать решения по обсуждаемым вопросам при условии присутствия на заседании не менее 2/3 от ее состава.
4.3. Решения Межведомственной комиссии принимаются открытым голосованием. Решение считается принятым, если за него проголосовало большинство членов Межведомственной комиссии, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов голос председателя Межведомственной комиссии является решающим, за исключением случаев привлечения квалифицированных экспертов проектно-изыскательских организаций.
Межведомственная комиссия осуществляет признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также признание помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания в порядке и на основании оценки соответствия требованиям, установленным Положением.
4.4. По результатам проведения оценки соответствия жилого помещения требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, Межведомственная комиссия принимает решение, оформленное в виде заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания (далее - заключение) по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению.
4.5. Заключение составляется в четырех экземплярах. Один экземпляр остается в деле, сформированном Межведомственной комиссией, второй экземпляр направляется собственнику жилого помещения, третий экземпляр - заявителю, четвертый - в адрес органа местного самоуправления для принятия им соответствующего решения.
4.6. Члены Межведомственной комиссии, имеющие особое мнение, выражают его в письменной форме в отдельном документе, который является неотъемлемой частью заключения. Во всех экземплярах заключения делается отметка о наличии особого мнения.
4.7. В случае принятия Межведомственной комиссией решения о необходимости обследования многоквартирного дома по результатам обследования составляется акт обследования помещения (далее - акт) по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению.
4.8. Акт составляется в четырех экземплярах. Один экземпляр остается в деле, сформированном Межведомственной комиссией, второй экземпляр направляется собственнику жилого помещения, третий экземпляр - заявителю, четвертый - в адрес органа местного самоуправления для принятия им соответствующего решения.
4.9. Межведомственная комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа государственного надзора (контроля), прилагаемые к нему обосновывающие документы и в течение 30 рабочих дней с даты регистрации указанных документов в администрации Иловлинского муниципального района принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 47 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
4.10. Заседание Межведомственной комиссии оформляется в виде протокола. Протокол подписывается председателем Межведомственной комиссии (в случае его отсутствия - заместителем председателя Межведомственной комиссии) и секретарем Межведомственной комиссии.
4.11. Межведомственная комиссия в 5-дневный срок со дня принятия решения направляет в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг (при его наличии), 1 экземпляр заключения Межведомственной комиссии заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения такого помещения или дома.
В случае признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния или по основаниям, предусмотренным пунктом 36 Положения, решение направляется в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.
4.12. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством.
Договоры на жилые помещения, признанные непригодными для проживания, могут быть расторгнуты по требованию любой из сторон договора в судебном порядке в соответствии с законодательством.
4.13. Решение органа местного самоуправления может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.
5. Полномочия председателя
5.1. Председатель Межведомственной комиссии осуществляет общее руководство Межведомственной комиссией, определяет дату и время проведения заседания Межведомственной комиссии и утверждает повестку дня.
5.2. В случае отсутствия председателя Межведомственной комиссии его полномочия осуществляет заместитель председателя Межведомственной комиссии.
6. Полномочия секретаря
6.1. Секретарь Межведомственной комиссии:
6.1.1. Принимает заявления и прилагаемые к ним обосновывающие документы;
6.1.2. Информирует членов Межведомственной комиссии о дате, времени и повестке дня заседания Межведомственной комиссии;
6.1.3. Подготавливает материалы (пакет документов) на рассмотрение Межведомственной комиссии;
6.1.4. Организовывает подготовку и направление запросов о необходимости представления дополнительных документов для принятия решения Межведомственной комиссии;
6.1.5. Оформляет протоколы заседания по результатам работы Межведомственной комиссии;
6.1.6. Оформляет акты обследования, заключения о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания;
6.1.7. Организовывает подготовку документов и производит их рассылку.
6.1.8. Обеспечивает контроль за своевременностью направления заявителю постановления органа местного самоуправления, изданного на основании решения межведомственной комиссии;
6.1.9. Обеспечивает учет и хранение документов и протоколов заседаний Межведомственной комиссии.
Приложение № 1
к Положению о межведомственной
комиссии по оценке соответствия
установленным требованиям жилых
помещений муниципального жилого
фонда, признанию помещений
пригодными (непригодными) для
проживания граждан и многоквартирных
домов аварийными и подлежащими сносу
или реконструкции на территории
Иловлинского муниципального
района, утв. постановлением
администрации Иловлинского
муниципального района
Волгоградской области
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о признании жилого помещения пригодным (непригодным)
для постоянного проживания
№ ________________________ _______________________________________________
(дата)
____________________________________________________________________________
(месторасположение помещения, в том числе наименования
населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)
Межведомственная комиссия, назначенная
__________________________________________________________________________,
(кем назначена, наименование федерального органа исполнительной
власти, органа исполнительной власти субъекта Российской
Федерации, органа местного самоуправления, дата, номер решения
о созыве комиссии)
в составе председателя ____________________________________________________
___________________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
и членов комиссии _________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
при участии приглашенных экспертов ________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица
___________________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
по результатам рассмотренных документов ___________________________________
___________________________________________________________________________
(приводится перечень документов)
и на основании акта межведомственной комиссии, составленного по результатам
обследования, _____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(приводится заключение, взятое из акта обследования (в случае проведения
обследования), или указывается, что на основании решения межведомственной
комиссии обследование не проводилось)
приняла заключение о ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
(приводится обоснование принятого межведомственной комиссией заключения об
оценке соответствия помещения требованиям, предъявляемым к жилому
помещению, и о его пригодности (непригодности) для постоянного проживания)
Приложение к заключению:
а) перечень рассмотренных документов;
б) акт обследования помещения (в случае проведения обследования);
в) перечень других материалов, запрошенных межведомственной комиссией;
г) особое мнение членов межведомственной комиссии:
__________________________________________________________________________.
Председатель межведомственной комиссии
_____________________ ________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
Члены межведомственной комиссии
_____________________ ________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
_____________________ ________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
_____________________ ________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
_____________________ ________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
Приложение № 2
к Положению о межведомственной
комиссии по оценке соответствия
установленным требованиям жилых
помещений муниципального жилого
фонда, признанию помещений
пригодными (непригодными) для
проживания граждан и многоквартирных
домов аварийными и подлежащими сносу
или реконструкции на территории
Иловлинского муниципального
района, утв. постановлением
администрации Иловлинского
муниципального района
Волгоградской области
АКТ
обследования помещения
№ ________________________ _______________________________________________
(дата)
___________________________________________________________________________
(месторасположение помещения, в том числе наименования
населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)
Межведомственная комиссия, назначенная
__________________________________________________________________________,
(кем назначена, наименование федерального органа исполнительной власти,
органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного
самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии)
в составе председателя ____________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
и членов комиссии _________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
при участии приглашенных экспертов ________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
произвела обследование помещения по заявлению _____________________________
___________________________________________________________________________
(реквизиты заявителя: ф.и.о. и адрес - для физического лица,
наименование организации и занимаемая должность - для юридического лица)
и составила настоящий акт обследования помещения __________________________
__________________________________________________________________________.
(адрес, принадлежность помещения, кадастровый номер, год ввода в
эксплуатацию)
Краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем здания,
оборудования и механизмов и прилегающей к зданию территории
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Сведения о несоответствиях установленным требованиям с указанием
фактических значений показателя или описанием конкретного несоответствия
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Оценка результатов проведенного инструментального контроля и других
видов контроля и исследований _____________________________________________
__________________________________________________________________________.
(кем проведен контроль (испытание), по каким показателям, какие
фактические значения получены)
Рекомендации межведомственной комиссии и предлагаемые меры, которые
необходимо принять для обеспечения безопасности или создания нормальных
условий для постоянного проживания ________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Заключение межведомственной комиссии по результатам обследования
помещения _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Приложение к акту:
а) результаты инструментального контроля;
б) результаты лабораторных испытаний;
в) результаты исследований;
г) заключения экспертов проектно-изыскательских и специализированных
организаций;
д) другие материалы по решению межведомственной комиссии.
Председатель межведомственной комиссии
_____________________ ________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
Члены межведомственной комиссии
_____________________ ________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
_____________________ ________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
_____________________ ________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
_____________________ ________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ИЛОВЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 января 2015 г. № 38
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СОСТАВА И ПОЛОЖЕНИЯ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
ПО ОЦЕНКЕ СООТВЕТСТВИЯ УСТАНОВЛЕННЫМ ТРЕБОВАНИЯМ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ФОНДА, ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЙ
ПРИГОДНЫМИ (НЕПРИГОДНЫМИ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН
И МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ
ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ ИЛОВЛИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
На основании соглашений о передаче части полномочий от Качалинского сельского поселения, Кондрашовского сельского поселения, Александровского сельского поселения, Большеивановского сельского поселения, Медведевского сельского поселения, Трехостровского сельского поселения, Ширяевского сельского поселения, Сиротинского сельского поселения в Иловлинский муниципальный район, в целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации № 188-ФЗ от 29.12.2014, постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" администрация Иловлинского муниципального района постановляет:
1. Утвердить состав межведомственной комиссии по оценке соответствия установленным требованиям жилых помещений муниципального жилого фонда, признанию помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции на территории Иловлинского муниципального района согласно приложению.
2. Утвердить прилагаемое Положение о межведомственной комиссии по оценке соответствия установленным требованиям жилых помещений муниципального жилого фонда, признанию помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции на территории Иловлинского муниципального района.
3. Признать утратившим силу постановление администрации Иловлинского муниципального района от 22.03.2013 № 334 "Об утверждении состава и Положения о межведомственной комиссии по оценке соответствия установленным требованиям жилых помещений муниципального жилого фонда, признанию помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции на территории Иловлинского муниципального района".
4. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.01.2015.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Иловлинского муниципального района Н.В. Бурдыко.
Глава администрации Иловлинского
муниципального района
И.С.ГЕЛЬ
Приложение
к постановлению
администрации Иловлинского
муниципального района
от 28 января 2015 г. № 38
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ СООТВЕТСТВИЯ
УСТАНОВЛЕННЫМ ТРЕБОВАНИЯМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛОГО ФОНДА, ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЙ ПРИГОДНЫМИ (НЕПРИГОДНЫМИ)
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН И МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ
И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ
ИЛОВЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Бурдыко
Николай Владимирович
-
заместитель главы администрации Иловлинского муниципального района, председатель комиссии
Чадин
Виталий Геннадьевич
-
начальник отдела по строительству, ЖКХ и охране окружающей среды администрации Иловлинского муниципального района, заместитель председателя комиссии
Члены комиссии:
Харитонов
Сергей Александрович
-
начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Иловлинского муниципального района
Басов
Игорь Иванович
-
консультант отдела по строительству, ЖКХ и охране окружающей среды администрации Иловлинского муниципального района
Семисотнова
Элла Валентиновна
-
начальник отдела по развитию торговли, предпринимательства, бытового обслуживания и защиты прав потребителей администрации Иловлинского муниципального района
Антонова
Ольга Алексеевна
-
консультант правового отдела администрации Иловлинского муниципального района
Булавина
Галина Юрьевна
-
главный специалист отдела по строительству, ЖКХ и охране окружающей среды администрации Иловлинского муниципального района, секретарь комиссии
Гаджиханов
Тагир Борисович
-
временно исполняющий обязанности начальника отделения надзорной деятельности по Иловлинскому району управления надзорной деятельности Главного управления МЧС России по Волгоградской области (по согласованию)
Серова
Елена Викторовна
-
главный государственный санитарный врач территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Волгоградской области в г. Фролово, Фроловском, Иловлинском, Ольховском районах (по согласованию)
Керин
Дмитрий Сергеевич
-
начальник Иловлинского отделения Волгоградского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" (по согласованию)
Управляющий делами
администрации Иловлинского
муниципального района
Л.А.ШЕВЫРЕВА
Утверждено
постановлением
администрации Иловлинского
муниципального района
от 28 января 2015 г. № 38
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ СООТВЕТСТВИЯ
УСТАНОВЛЕННЫМ ТРЕБОВАНИЯМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛОГО ФОНДА,
ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЙ ПРИГОДНЫМИ (НЕПРИГОДНЫМИ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
ГРАЖДАН И МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ
СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ ИЛОВЛИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Межведомственная комиссия по оценке соответствия установленным требованиям жилых помещений жилого фонда, признанию помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции на территории Иловлинского муниципального района (далее по тексту - Межведомственная комиссия) является коллегиальным межведомственным органом.
1.2. Межведомственная комиссия рассматривает вопросы и принимает решения в пределах предоставленной ей части полномочий, связанных с использованием жилищного фонда на территории Иловлинского муниципального района.
1.3. Межведомственная комиссия создается для оценки соответствия жилых помещений и многоквартирных домов на территории Иловлинского муниципального района требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, а также в целях признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории Иловлинского муниципального района.
1.4. Межведомственная комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, действующими строительными, санитарно-гигиеническими, экологическими, другими нормами и правилами, нормативными требованиями по эксплуатации жилищного фонда, а также настоящим Положением.
1.5. Решение Межведомственной комиссии подлежит отмене:
1.5.1. в связи с вновь открывшимися обстоятельствами;
1.5.2. по заявлению физических и юридических лиц;
1.5.3. обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.
1.6. Организационное обеспечение деятельности Межведомственной комиссии осуществляет секретарь комиссии и председатель комиссии, в период отсутствия председателя комиссии - заместитель председателя комиссии.
1.7. Межведомственная комиссия взаимодействует в установленном законодательством Российской Федерации порядке с федеральными органами государственной власти, исполнительными органами власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, организациями, учреждениями, предприятиями по вопросам, относящимся к ее компетенции.
2. Полномочия
2.1. К полномочиям Межведомственной комиссии относится проведение оценки соответствия помещения установленным законодательством Российской Федерации требованиям к жилым помещениям и признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции.
2.2. Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям включает:
2.2.1. Прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов;
2.2.2. Определение перечня дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным законодательством Российской Федерации требованиям;
2.2.3. Определение состава привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;
2.2.4. Работу Межведомственной комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;
2.2.5. Составление Межведомственной комиссией заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
2.2.6. Составление акта обследования помещения (в случае принятия Межведомственной комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление Межведомственной комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом признание Межведомственной комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование;
2.2.7. Передача по одному экземпляру решения заявителю, собственнику жилого помещения, а также органу местного самоуправления муниципального образования, на территории которого находится жилое помещение, для принятия им соответствующего решения и издания постановления с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
3. Состав
3.1. Межведомственная комиссия состоит из председателя Межведомственной комиссии, заместителя председателя Межведомственной комиссии, секретаря комиссии и членов Межведомственной комиссии.
3.2. Кроме того, в состав Межведомственной комиссии включаются (по согласованию) представители органов и организаций, указанных в абзаце пятом пункта 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 (далее по тексту - Положение).
3.3. Члены Межведомственной комиссии участвуют в заседаниях Межведомственной комиссии лично без права передачи своих полномочий другим лицам.
3.4. К работе Межведомственной комиссии может привлекаться с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.
3.5. Изменения в состав Межведомственной комиссии вносятся в установленном порядке.
4. Регламент работы
4.1. Межведомственная комиссия проводит свои заседания по мере необходимости.
4.2. Межведомственная комиссия вправе принимать решения по обсуждаемым вопросам при условии присутствия на заседании не менее 2/3 от ее состава.
4.3. Решения Межведомственной комиссии принимаются открытым голосованием. Решение считается принятым, если за него проголосовало большинство членов Межведомственной комиссии, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов голос председателя Межведомственной комиссии является решающим, за исключением случаев привлечения квалифицированных экспертов проектно-изыскательских организаций.
Межведомственная комиссия осуществляет признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также признание помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания в порядке и на основании оценки соответствия требованиям, установленным Положением.
4.4. По результатам проведения оценки соответствия жилого помещения требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, Межведомственная комиссия принимает решение, оформленное в виде заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания (далее - заключение) по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению.
4.5. Заключение составляется в четырех экземплярах. Один экземпляр остается в деле, сформированном Межведомственной комиссией, второй экземпляр направляется собственнику жилого помещения, третий экземпляр - заявителю, четвертый - в адрес органа местного самоуправления для принятия им соответствующего решения.
4.6. Члены Межведомственной комиссии, имеющие особое мнение, выражают его в письменной форме в отдельном документе, который является неотъемлемой частью заключения. Во всех экземплярах заключения делается отметка о наличии особого мнения.
4.7. В случае принятия Межведомственной комиссией решения о необходимости обследования многоквартирного дома по результатам обследования составляется акт обследования помещения (далее - акт) по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению.
4.8. Акт составляется в четырех экземплярах. Один экземпляр остается в деле, сформированном Межведомственной комиссией, второй экземпляр направляется собственнику жилого помещения, третий экземпляр - заявителю, четвертый - в адрес органа местного самоуправления для принятия им соответствующего решения.
4.9. Межведомственная комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа государственного надзора (контроля), прилагаемые к нему обосновывающие документы и в течение 30 рабочих дней с даты регистрации указанных документов в администрации Иловлинского муниципального района принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 47 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
4.10. Заседание Межведомственной комиссии оформляется в виде протокола. Протокол подписывается председателем Межведомственной комиссии (в случае его отсутствия - заместителем председателя Межведомственной комиссии) и секретарем Межведомственной комиссии.
4.11. Межведомственная комиссия в 5-дневный срок со дня принятия решения направляет в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг (при его наличии), 1 экземпляр заключения Межведомственной комиссии заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения такого помещения или дома.
В случае признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния или по основаниям, предусмотренным пунктом 36 Положения, решение направляется в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.
4.12. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством.
Договоры на жилые помещения, признанные непригодными для проживания, могут быть расторгнуты по требованию любой из сторон договора в судебном порядке в соответствии с законодательством.
4.13. Решение органа местного самоуправления может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.
5. Полномочия председателя
5.1. Председатель Межведомственной комиссии осуществляет общее руководство Межведомственной комиссией, определяет дату и время проведения заседания Межведомственной комиссии и утверждает повестку дня.
5.2. В случае отсутствия председателя Межведомственной комиссии его полномочия осуществляет заместитель председателя Межведомственной комиссии.
6. Полномочия секретаря
6.1. Секретарь Межведомственной комиссии:
6.1.1. Принимает заявления и прилагаемые к ним обосновывающие документы;
6.1.2. Информирует членов Межведомственной комиссии о дате, времени и повестке дня заседания Межведомственной комиссии;
6.1.3. Подготавливает материалы (пакет документов) на рассмотрение Межведомственной комиссии;
6.1.4. Организовывает подготовку и направление запросов о необходимости представления дополнительных документов для принятия решения Межведомственной комиссии;
6.1.5. Оформляет протоколы заседания по результатам работы Межведомственной комиссии;
6.1.6. Оформляет акты обследования, заключения о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания;
6.1.7. Организовывает подготовку документов и производит их рассылку.
6.1.8. Обеспечивает контроль за своевременностью направления заявителю постановления органа местного самоуправления, изданного на основании решения межведомственной комиссии;
6.1.9. Обеспечивает учет и хранение документов и протоколов заседаний Межведомственной комиссии.
Приложение № 1
к Положению о межведомственной
комиссии по оценке соответствия
установленным требованиям жилых
помещений муниципального жилого
фонда, признанию помещений
пригодными (непригодными) для
проживания граждан и многоквартирных
домов аварийными и подлежащими сносу
или реконструкции на территории
Иловлинского муниципального
района, утв. постановлением
администрации Иловлинского
муниципального района
Волгоградской области
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о признании жилого помещения пригодным (непригодным)
для постоянного проживания
№ ________________________ _______________________________________________
(дата)
____________________________________________________________________________
(месторасположение помещения, в том числе наименования
населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)
Межведомственная комиссия, назначенная
__________________________________________________________________________,
(кем назначена, наименование федерального органа исполнительной
власти, органа исполнительной власти субъекта Российской
Федерации, органа местного самоуправления, дата, номер решения
о созыве комиссии)
в составе председателя ____________________________________________________
___________________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
и членов комиссии _________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
при участии приглашенных экспертов ________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица
___________________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
по результатам рассмотренных документов ___________________________________
___________________________________________________________________________
(приводится перечень документов)
и на основании акта межведомственной комиссии, составленного по результатам
обследования, _____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(приводится заключение, взятое из акта обследования (в случае проведения
обследования), или указывается, что на основании решения межведомственной
комиссии обследование не проводилось)
приняла заключение о ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
(приводится обоснование принятого межведомственной комиссией заключения об
оценке соответствия помещения требованиям, предъявляемым к жилому
помещению, и о его пригодности (непригодности) для постоянного проживания)
Приложение к заключению:
а) перечень рассмотренных документов;
б) акт обследования помещения (в случае проведения обследования);
в) перечень других материалов, запрошенных межведомственной комиссией;
г) особое мнение членов межведомственной комиссии:
__________________________________________________________________________.
Председатель межведомственной комиссии
_____________________ ________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
Члены межведомственной комиссии
_____________________ ________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
_____________________ ________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
_____________________ ________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
_____________________ ________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
Приложение № 2
к Положению о межведомственной
комиссии по оценке соответствия
установленным требованиям жилых
помещений муниципального жилого
фонда, признанию помещений
пригодными (непригодными) для
проживания граждан и многоквартирных
домов аварийными и подлежащими сносу
или реконструкции на территории
Иловлинского муниципального
района, утв. постановлением
администрации Иловлинского
муниципального района
Волгоградской области
АКТ
обследования помещения
№ ________________________ _______________________________________________
(дата)
___________________________________________________________________________
(месторасположение помещения, в том числе наименования
населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)
Межведомственная комиссия, назначенная
__________________________________________________________________________,
(кем назначена, наименование федерального органа исполнительной власти,
органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного
самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии)
в составе председателя ____________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
и членов комиссии _________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
при участии приглашенных экспертов ________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
произвела обследование помещения по заявлению _____________________________
___________________________________________________________________________
(реквизиты заявителя: ф.и.о. и адрес - для физического лица,
наименование организации и занимаемая должность - для юридического лица)
и составила настоящий акт обследования помещения __________________________
__________________________________________________________________________.
(адрес, принадлежность помещения, кадастровый номер, год ввода в
эксплуатацию)
Краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем здания,
оборудования и механизмов и прилегающей к зданию территории
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Сведения о несоответствиях установленным требованиям с указанием
фактических значений показателя или описанием конкретного несоответствия
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Оценка результатов проведенного инструментального контроля и других
видов контроля и исследований _____________________________________________
__________________________________________________________________________.
(кем проведен контроль (испытание), по каким показателям, какие
фактические значения получены)
Рекомендации межведомственной комиссии и предлагаемые меры, которые
необходимо принять для обеспечения безопасности или создания нормальных
условий для постоянного проживания ________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Заключение межведомственной комиссии по результатам обследования
помещения _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Приложение к акту:
а) результаты инструментального контроля;
б) результаты лабораторных испытаний;
в) результаты исследований;
г) заключения экспертов проектно-изыскательских и специализированных
организаций;
д) другие материалы по решению межведомственной комиссии.
Председатель межведомственной комиссии
_____________________ ________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
Члены межведомственной комиссии
_____________________ ________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
_____________________ ________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
_____________________ ________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
_____________________ ________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
------------------------------------------------------------------