Приказ комитета культуры Волгоградской обл. от 14.10.2015 N 01-20/407 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", нач. XX в., расположенного по адресу: г. Волгоград, Ворошиловский район, ул. Буханцева, 46, а также требований к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах данных зон"
КОМИТЕТ КУЛЬТУРЫ
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 14 октября 2015 г. № 01-20/407
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ", НАЧ. XX В.,
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ВОЛГОГРАД, ВОРОШИЛОВСКИЙ РАЙОН,
УЛ. БУХАНЦЕВА, 46, А ТАКЖЕ ТРЕБОВАНИЙ К РЕЖИМАМ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ
В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН
В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315, Законом Волгоградской области от 01.07.2009 № 1908-ОД "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Волгоградской области", Порядком утверждения границ зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах указанных зон, утвержденным постановлением Администрации Волгоградской области от 21.11.2011 № 714-п, Положением о комитете культуры Волгоградской области, утвержденным постановлением Администрации Волгоградской области от 24.11.2014 № 37-п, приказываю:
1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", нач. XX в., расположенного по адресу: г. Волгоград, Ворошиловский район, ул. Буханцева, 46, согласно приложениям 1 и 2.
2. Утвердить требования к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", нач. XX в., расположенного по адресу: г. Волгоград, Ворошиловский район, ул. Буханцева, 46, согласно приложению 3.
3. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель комитета
В.П.ГЕПФНЕР
Приложение 1
к приказу
комитета культуры
Волгоградской области
от 14 октября 2015 г. № 01-20/407
ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ", НАЧ. XX В.,
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ВОЛГОГРАД, ВОРОШИЛОВСКИЙ РАЙОН,
УЛ. БУХАНЦЕВА, 46
Границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", нач. XX в., расположенного по адресу: г. Волгоград, Ворошиловский район, ул. Буханцева, 46, устанавливаются согласно схеме по линиям, обозначенным цифрами:
от точки 5 до точки 6 - по красной линии квартала 05_07_036, параллельной ул. Буханцева, в направлении на северо-восток на расстоянии 6,8 м от северо-западного фасада здания - 21,6 м;
от точки 6 до точки 7 перпендикулярно ул. Буханцева по территории квартала 05_07_036 в северо-западном направлении на расстоянии 5,5 м от юго-западного фасада здания - 19,0 м;
от точки 7 до точки 8 параллельно ул. Буханцева по территории квартала 05_07_036 в направлении на северо-восток на расстоянии 25,7 м от северо-западного фасада здания - 35,2 м;
от точки 8 до точки 9 перпендикулярно ул. Буханцева в юго-восточном направлении на расстоянии 4,2 м от северо-восточного фасада здания до пересечения с красной линией квартала 05_07_141 - 67,0 м;
от точки 9 до точки 10 по красной линии квартала 05_07_141, параллельной ул. Буханцева, в направлении на юго-запад на расстоянии 30,4 м от юго-восточного фасада здания - 57,3 м;
от точки 10 до точки 5 перпендикулярно ул. Буханцева в северо-западном направлении на расстоянии 27,0 м от юго-западного фасада здания до замыкания контура - 46,8 м.
Приложение 2
к приказу
комитета культуры
Волгоградской области
от 14 октября 2015 г. № 01-20/407
СХЕМА
ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ", НАЧ. XX В., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
Г. ВОЛГОГРАД, ВОРОШИЛОВСКИЙ РАЙОН, УЛ. БУХАНЦЕВА, 46
Приложение 3
к приказу
комитета культуры
Волгоградской области
от 14 октября 2015 г. № 01-20/407
ТРЕБОВАНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ
ЖИЛОЙ", НАЧ. XX В., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ВОЛГОГРАД,
ВОРОШИЛОВСКИЙ РАЙОН, УЛ. БУХАНЦЕВА, 46
В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", нач. XX в., расположенного по адресу: г. Волгоград, Ворошиловский район, ул. Буханцева, 46, запрещается:
возведение объектов капитального строительства и линейных объектов, за исключением строительства подземных сооружений (подземных парковок) при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на объект культурного наследия и прокладки инженерных коммуникаций подземным способом;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия;
изменение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;
изменение исторически сложившихся границ земельных участков;
изменение существующего рельефа;
отделка фасадов зданий, формирующих территории общего пользования, без использования традиционных натуральных отделочных материалов (или имитирующих натуральные);
установка временных построек, киосков, навесов;
установка следующих видов средств наружной рекламы и информации:
1) отдельно стоящих крупногабаритных свыше 2,0 метра рекламных конструкций;
2) транспарантов-перетяжек;
3) рекламных конструкций на крышах зданий;
4) использование открытого способа свечения;
5) вывесок высотой более 0,6 метра при условии их размещения не выше отметки нижнего края оконных проемов 2-го этажа здания в виде объемных букв и знаков;
6) учрежденческих досок с площадью информационного поля более 0,3 квадратного метра;
7) режимных табличек с площадью информационного поля более 0,24 квадратного метра (не более 0,4 м по горизонтали и 0,6 м по вертикали).
Благоустройство территории осуществляется при условии:
1) использования в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных материалов (камень, гранит и иные материалы и (или) имитирующие натуральные);
2) сохранения ценных пород деревьев, регенерации исторических аллейных посадок вдоль улиц;
3) проведения работ по укреплению склонов с последующим посевом трав;
4) применения отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;
5) устройства открытых парковок для обеспечения расчетного количества стояночных мест, обслуживающих только объект культурного наследия.
------------------------------------------------------------------
КОМИТЕТ КУЛЬТУРЫ
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 14 октября 2015 г. № 01-20/407
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ", НАЧ. XX В.,
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ВОЛГОГРАД, ВОРОШИЛОВСКИЙ РАЙОН,
УЛ. БУХАНЦЕВА, 46, А ТАКЖЕ ТРЕБОВАНИЙ К РЕЖИМАМ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ
В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН
В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315, Законом Волгоградской области от 01.07.2009 № 1908-ОД "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Волгоградской области", Порядком утверждения границ зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах указанных зон, утвержденным постановлением Администрации Волгоградской области от 21.11.2011 № 714-п, Положением о комитете культуры Волгоградской области, утвержденным постановлением Администрации Волгоградской области от 24.11.2014 № 37-п, приказываю:
1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", нач. XX в., расположенного по адресу: г. Волгоград, Ворошиловский район, ул. Буханцева, 46, согласно приложениям 1 и 2.
2. Утвердить требования к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", нач. XX в., расположенного по адресу: г. Волгоград, Ворошиловский район, ул. Буханцева, 46, согласно приложению 3.
3. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель комитета
В.П.ГЕПФНЕР
Приложение 1
к приказу
комитета культуры
Волгоградской области
от 14 октября 2015 г. № 01-20/407
ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ", НАЧ. XX В.,
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ВОЛГОГРАД, ВОРОШИЛОВСКИЙ РАЙОН,
УЛ. БУХАНЦЕВА, 46
Границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", нач. XX в., расположенного по адресу: г. Волгоград, Ворошиловский район, ул. Буханцева, 46, устанавливаются согласно схеме по линиям, обозначенным цифрами:
от точки 5 до точки 6 - по красной линии квартала 05_07_036, параллельной ул. Буханцева, в направлении на северо-восток на расстоянии 6,8 м от северо-западного фасада здания - 21,6 м;
от точки 6 до точки 7 перпендикулярно ул. Буханцева по территории квартала 05_07_036 в северо-западном направлении на расстоянии 5,5 м от юго-западного фасада здания - 19,0 м;
от точки 7 до точки 8 параллельно ул. Буханцева по территории квартала 05_07_036 в направлении на северо-восток на расстоянии 25,7 м от северо-западного фасада здания - 35,2 м;
от точки 8 до точки 9 перпендикулярно ул. Буханцева в юго-восточном направлении на расстоянии 4,2 м от северо-восточного фасада здания до пересечения с красной линией квартала 05_07_141 - 67,0 м;
от точки 9 до точки 10 по красной линии квартала 05_07_141, параллельной ул. Буханцева, в направлении на юго-запад на расстоянии 30,4 м от юго-восточного фасада здания - 57,3 м;
от точки 10 до точки 5 перпендикулярно ул. Буханцева в северо-западном направлении на расстоянии 27,0 м от юго-западного фасада здания до замыкания контура - 46,8 м.
Приложение 2
к приказу
комитета культуры
Волгоградской области
от 14 октября 2015 г. № 01-20/407
СХЕМА
ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ", НАЧ. XX В., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
Г. ВОЛГОГРАД, ВОРОШИЛОВСКИЙ РАЙОН, УЛ. БУХАНЦЕВА, 46
Приложение 3
к приказу
комитета культуры
Волгоградской области
от 14 октября 2015 г. № 01-20/407
ТРЕБОВАНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ
ЖИЛОЙ", НАЧ. XX В., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ВОЛГОГРАД,
ВОРОШИЛОВСКИЙ РАЙОН, УЛ. БУХАНЦЕВА, 46
В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", нач. XX в., расположенного по адресу: г. Волгоград, Ворошиловский район, ул. Буханцева, 46, запрещается:
возведение объектов капитального строительства и линейных объектов, за исключением строительства подземных сооружений (подземных парковок) при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на объект культурного наследия и прокладки инженерных коммуникаций подземным способом;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия;
изменение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;
изменение исторически сложившихся границ земельных участков;
изменение существующего рельефа;
отделка фасадов зданий, формирующих территории общего пользования, без использования традиционных натуральных отделочных материалов (или имитирующих натуральные);
установка временных построек, киосков, навесов;
установка следующих видов средств наружной рекламы и информации:
1) отдельно стоящих крупногабаритных свыше 2,0 метра рекламных конструкций;
2) транспарантов-перетяжек;
3) рекламных конструкций на крышах зданий;
4) использование открытого способа свечения;
5) вывесок высотой более 0,6 метра при условии их размещения не выше отметки нижнего края оконных проемов 2-го этажа здания в виде объемных букв и знаков;
6) учрежденческих досок с площадью информационного поля более 0,3 квадратного метра;
7) режимных табличек с площадью информационного поля более 0,24 квадратного метра (не более 0,4 м по горизонтали и 0,6 м по вертикали).
Благоустройство территории осуществляется при условии:
1) использования в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных материалов (камень, гранит и иные материалы и (или) имитирующие натуральные);
2) сохранения ценных пород деревьев, регенерации исторических аллейных посадок вдоль улиц;
3) проведения работ по укреплению склонов с последующим посевом трав;
4) применения отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;
5) устройства открытых парковок для обеспечения расчетного количества стояночных мест, обслуживающих только объект культурного наследия.
------------------------------------------------------------------