Решение Дубовской районной Думы Волгоградской обл. от 29.09.2015 N 28/205 "Об утверждении Положения об отделе по управлению муниципальным имуществом, земельными и природными ресурсами администрации Дубовского муниципального района"



ДУБОВСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 29 сентября 2015 г. № 28/205

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТДЕЛЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ, ЗЕМЕЛЬНЫМИ И ПРИРОДНЫМИ РЕСУРСАМИ
АДМИНИСТРАЦИИ ДУБОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Дубовского муниципального района, Дубовская районная Дума решила:
1. Утвердить прилагаемое Положение об отделе по управлению муниципальным имуществом, земельными и природными ресурсами администрации Дубовского муниципального района в новой редакции.
2. Положение об отделе по управлению муниципальным имуществом, земельными и природными ресурсами, утвержденное решением Дубовской районной Думы № 12/62 от 06.07.2006 (в ред. решений Дубовской районной Думы от 13.12.2012 № 40/270, от 06.02.2014 № 7/56), считать утратившим силу.
3. Наделить полномочиями Калмыкову Е.В., начальника отдела по управлению муниципальным имуществом, земельными и природными ресурсами администрации Дубовского муниципального района, выступать заявителем в процедуре регистрации Положения в налоговом органе.
4. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на администрацию Дубовского муниципального района.

Председатель
Дубовской районной Думы
И.И.ДЕГТЯРЕВА

Глава Дубовского
муниципального района
А.И.ЛЯШЕНКО





Приложение
к решению
Дубовской районной Думы
от 29 сентября 2015 г. № 28/205

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТДЕЛЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ, ЗЕМЕЛЬНЫМИ
И ПРИРОДНЫМИ РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ ДУБОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Настоящее Положение определяет основные функции, права и обязанности отдела по управлению муниципальным имуществом, земельными и природными ресурсами администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Отдел по управлению муниципальным имуществом, земельными и природными ресурсами администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области (далее именуемый - Отдел) создается постановлением главы администрации Дубовского муниципального района на основании Закона РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" № 131-ФЗ от 06.10.2003 и решения Дубовской районной Думы № 8/40 от 16 февраля 2006 г. Отдел подотчетен по всем вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом, земельными и природными ресурсами главе Дубовского муниципального района.
1.2. Отдел руководствуется в своей деятельности действующим законодательством РФ, Указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ, решениями Дубовской районной Думы, постановлениями и распоряжениями главы Дубовского муниципального района, настоящим Положением.
1.3. Отдел является правопреемником комитета по управлению имуществом Дубовского района. Отдел является юридическим лицом, имеет штамп и круглую печать со своим наименованием, а также расчетный и текущие счета в банках. Отдел находится по адресу: 404002, Волгоградская область, город Дубовка, ул. Минина, 1.

2. ФУНКЦИИ ОТДЕЛА

Отдел выполняет следующие функции:
2.1. Формирует муниципальную собственность Дубовского муниципального района.
2.2. Реализует на основе законодательства Российской Федерации, нормативных правовых актов органов государственной власти и органа местного самоуправления государственной и муниципальной политики в области управления и распоряжения в установленном порядке муниципальным имуществом и земельными ресурсами в интересах Дубовского муниципального района, населения района и увеличение на этой основе доходов районного бюджета.
2.3. Разрабатывает проект положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Дубовского муниципального района и от имени администрации Дубовского муниципального района представляет на утверждение Дубовской районной Думе.
2.4. Закрепляет имущество за муниципальными унитарными предприятиями, хозяйственными межмуниципальными обществами на праве хозяйственного ведения, за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления. Контролирует эффективность его использования. В случаях, предусмотренных действующим законодательством, изымает излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество.
2.5. Выявляет бесхозяйное имущество и принимает меры по признанию права муниципальной собственности на него в установленном законом порядке.
2.6. Обеспечивает организацию и осуществляет прием объектов (зданий, сооружений, помещений, прочего имущества) из государственной в муниципальную собственность.
2.7. Осуществляет мероприятия по передаче объектов муниципальной собственности в государственную.
2.8. Ведет реестр объектов муниципальной собственности Дубовского муниципального района.
2.9. Ведет реестр договоров аренды муниципального имущества, в том числе и земельных участков, и осуществляет контроль за поступлением арендных платежей с целью наиболее эффективного использования муниципальной собственности Дубовского муниципального района, разрабатывает предложения по внесению изменений в методику по определению арендной платы.
2.10. Организует и проводит торги по продаже в собственность либо по продаже права аренды муниципального имущества и земельных участков.
2.11. Осуществляет контроль при заключении договоров аренды муниципального имущества, аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, безвозмездного пользования, доверительного управления, залога муниципального имущества, дополнительных соглашений к договорам аренды.
2.12. Ведет подготовку расчетов, перерасчетов арендной платы, внесение изменений в действующие договоры аренды в соответствии с федеральными законами, законами Волгоградской области и органов местного самоуправления.
2.13. Разрабатывает и представляет в пределах своей компетенции на утверждение в Дубовскую районную Думу акты, регулирующие порядок приватизации муниципальной собственности и земельных участков.
2.14. Осуществляет приватизацию муниципального имущества в порядке, установленном законами РФ, нормативными актами Волгоградской области, Дубовской районной Думой.
2.15. Организует реализацию программы приватизации, отчитывается о ее выполнении перед Дубовской районной Думой.
2.16. Определяет способ приватизации муниципального имущества и земельных участков.
2.17. Регулирует земельные отношения на территории района путем передачи земельных участков в пользование (в том числе в аренду), а также в собственность юридических и физических лиц.
2.18. Подготавливает к подписанию проекты распоряжений, постановлений администрации Дубовского муниципального района о предоставлении земельных участков в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, а также о прекращении права аренды, постоянного (бессрочного) пользования.
2.19. Осуществляет полномочия по разграничению права собственности на земельные участки на территории Дубовского муниципального района.
2.20. Осуществляет контроль в области исполнения и охраны вод, лесов и недр и других природных ресурсов на территории Дубовского муниципального района.
2.21. Согласовывает предоставление в пользование земельных участков под водными объектами.
2.22. Согласовывает земельные отводы по предоставлению земельных участков на территории Дубовского муниципального района.
2.23. Осуществляет земельный контроль за использованием межселенных земель Дубовского муниципального района, осуществляет функции, связанные с размещением средств наружной рекламы и информации на территории Дубовского муниципального района Волгоградской области.
2.24. Заключает от имени муниципального образования Дубовский муниципальный район (администрация Дубовского муниципального района) гражданско-правовые договоры, обладает полномочиями по подписанию заявлений по регистрации прав и прекращению прав Дубовского муниципального района (администрации Дубовского муниципального района).
2.25. Осуществляет комплектование, хранение, учет и использование текущих документов сроком до 5 лет, образовавшихся в процессе деятельности Отдела, в соответствии с действующим законодательством.
2.26. Осуществляет своевременное (в установленные сроки) и правильное рассмотрение обращений (письма, предложения, жалобы) юридических лиц и граждан, принятие по ним необходимых мер, проведение приемов граждан по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.
2.27. Обеспечивает выполнение решений органа местного самоуправления Дубовского муниципального района по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ОТДЕЛА

3.1. Отдел в пределах своих полномочий имеет право:
3.1.1. Осуществлять полномочия по владению, пользованию и распоряжению муниципальной собственностью в пределах, установленных действующим законодательством, актами органов местного самоуправления Дубовского муниципального района и настоящим Положением.
3.1.2. Держать на своем балансе муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями, учреждениями, организациями, составляющее муниципальную казну.
3.1.3. Назначать и осуществлять документальные и фактические проверки (ревизии, инвентаризации), в том числе и аудиторские, в целях осуществления контроля за надлежащим использованием и сохранностью муниципального имущества. Требовать от предприятий и учреждений, использующих муниципальное имущество, необходимые документы для осуществления вышеуказанных проверок.
3.1.4. Обращаться в суды общей юрисдикции, арбитражные суды с исками по всем вопросам, отнесенным к компетенции Отдела.
3.1.5. Осуществлять иные полномочия и совершать сделки в соответствии с действующим законодательством.
3.1.6. Соглашениями и договорами могут быть предусмотрены и иные полномочия Отдела.
3.2. Отдел обязан:
3.2.1. Отчитываться о результатах своей деятельности перед главой Дубовского муниципального района и районной Думой.
3.2.2. В случае нарушения действующего законодательства РФ, а также нанесения ущерба бюджету Дубовского муниципального района, при заключении имущественных сделок с участием муниципальной собственности, предъявлять иски в суд о расторжении сделок и привлечении виновных к ответственности.
3.2.3. Регулярно, в установленные сроки, информировать органы местного самоуправления о ходе приватизации.
3.2.4. Осуществлять продажу объектов приватизации в сроки, в порядке и на условиях, определяемых планами приватизации.
3.2.5. Обеспечивать беспрепятственный доступ к участию в торгах для всех потенциальных покупателей.
3.2.6. Осуществлять контроль за соблюдением покупателями и арендаторами объектов муниципальной собственности и земельных участков условий заключенных с ними договоров купли-продажи, аренды, пользования и в необходимых случаях принимать меры для их расторжения в установленном порядке.
3.2.7. Соблюдать требования законодательства РФ, регулирующие процесс приватизации.

4. РУКОВОДСТВО ОТДЕЛА

4.1. Отдел возглавляет начальник.
4.2. Начальник Отдела назначается на должность и освобождается от должности главой Дубовского муниципального района.
4.3. Организует в соответствии с настоящим Положением работу Отдела.
4.4. Начальник несет всю полноту ответственности за деятельность, качество и своевременность выполняемых функций, возложенных на Отдел, за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на него должностных обязанностей в соответствии с действующим законодательством.
4.5. Начальник Отдела осуществляет руководство на основе единоначалия:
4.5.1. Действует без доверенности от имени Отдела, представляет его во всех учреждениях и организациях.
4.5.2. Издает, по согласованию с главой Дубовского муниципального района, распоряжения, обязательные для исполнения всеми муниципальными предприятиями, учреждениям, организациями и органами управления, по имущественным вопросам в пределах компетенции Отдела.
4.5.3. Издает распоряжения во исполнение распоряжений и постановлений администрации Дубовского муниципального района.
4.5.4. Разрабатывает и согласовывает с главой Дубовского муниципального района штатное расписание и смету расходов Отдела.
4.5.5. Распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и средствами, закрепленными за Отделом.
4.5.6. Подписывает и визирует в установленном порядке документы, связанные с деятельностью Отдела.
4.5.7. Издает распоряжения о приеме на работу и увольнении работников Отдела, утверждает их должностные инструкции.
4.5.8. Открывает и закрывает в банках расчетные и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы.
4.5.9. Обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины.

5. ИМУЩЕСТВО ОТДЕЛА

5.1. Имущество Отдела составляют закрепленные за ним на праве оперативного управления основные и оборотные средства, финансовые ресурсы, отраженные на его самостоятельном балансе.
5.2. Финансирование деятельности Отдела осуществляется в порядке, установленном законодательством РФ и актами органов местного самоуправления, принятыми в пределах предоставленных полномочий.

6. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОТДЕЛА

6.1. Деятельность Отдела может быть прекращена в результате принятия законодательных актов об упразднении системы по управлению имуществом и на основании постановления главы Дубовского муниципального района.
6.2. Ликвидация Отдела осуществляется ликвидационной комиссией, назначаемой постановлением администрации Дубовского муниципального района.
6.3. Оставшееся после ликвидации Отдела имущество передается собственнику - администрации Дубовского муниципального района.


------------------------------------------------------------------